房產(chǎn)測(cè)量主要是測(cè)定和調(diào)查房屋及其用地狀況，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、征收稅費(fèi)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測(cè)量數(shù)據(jù)和資料。它是房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)與常規(guī)測(cè)繪技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，旨在確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性，為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)征收、城市規(guī)劃等工作提供堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

房產(chǎn)測(cè)量-測(cè)繪測(cè)量-國(guó)家認(rèn)可第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)

房產(chǎn)測(cè)量的重要性

產(chǎn)權(quán)確認(rèn)?：房產(chǎn)測(cè)量是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。通過(guò)測(cè)量，可以明確房屋的權(quán)屬范圍、界線和面積，為產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)糾紛處理提供有力的證據(jù)支持。

?稅費(fèi)征收?：房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果也是征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅費(fèi)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確的測(cè)量結(jié)果能夠確保稅費(fèi)的公平、合理征收。

?城市規(guī)劃?：房產(chǎn)測(cè)量還為城市規(guī)劃提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。通過(guò)測(cè)量，可以了解城市房屋和土地的分布、利用情況，為城市規(guī)劃的制定和實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。

?法律保障?：房產(chǎn)測(cè)量結(jié)果具有法律效力，是保障房屋所有者合法權(quán)益的重要依據(jù)。在房屋拆遷、征收等活動(dòng)中，測(cè)量結(jié)果能夠確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

房產(chǎn)測(cè)量?jī)?nèi)容

房產(chǎn)測(cè)量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)權(quán)屬、變更測(cè)量、成果資料檢查驗(yàn)收、房產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)等。

——房產(chǎn)平面控制測(cè)量。一般采用三角測(cè)量、三邊測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量、GPS定位測(cè)量，當(dāng)前常采用GPS RTK技術(shù)加全站儀TPS相結(jié)合方法進(jìn)xing房產(chǎn)控制測(cè)量。

——房產(chǎn)調(diào)查。分房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查，包括每個(gè)權(quán)屬單元的位置、權(quán)界、權(quán)屬、數(shù)量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱(chēng)和行政境界的調(diào)查。房屋用地調(diào)查與測(cè)繪以丘為單元分戶(hù)進(jìn)行，以丘、幢統(tǒng)一編號(hào)。

——房產(chǎn)要素測(cè)量。包括界地測(cè)量、境界測(cè)量、房屋及其附屬設(shè)施測(cè)量、陸地交通、水域測(cè)量及其相關(guān)地物測(cè)量。

——房產(chǎn)圖繪制和房產(chǎn)面積量算。

——房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)。

房產(chǎn)測(cè)量-測(cè)繪測(cè)量-國(guó)家認(rèn)可第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)